wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Jelenia Góra

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Jelenia Góra
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD014-16330

Dom wolno stojący na dużej działce, Jelenia Góra, sprzedaż.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Polecam do sprzedaży nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Jest to duży dom, rewelacyjnie położony; dom położony w zachodniej części miasta, w pobliżu ulicy Jana Sobieskiego i Aleji Jana Pawła II.
Dom praktycznie położony w centrum miasta ale zarazem w enklawie zieleni i ciszy. Jest to bardzo urokliwa nieruchomość.
Dom do zamieszkania po przeprowadzeniu drobnych modernizacji w celu podniesienia standardu.

Wielkość budynku i jego rozkład pozwala na wykorzystanie tej nieruchomości w celu prowadzenia działalności gospodarczej - drobnej wytwórczości lub innych usług nieuciążliwych lub jako siedzibę prestiżowej firmy.

Działka ogrodzona, obsadzona wysokimi tujami, przepięknie zagospodarowana, pow. działki 2346 mkw.
Na terenie nieruchomości wkomponowano różnorodne drzewa liściaste i iglaste, krzewy i inną roślinność wysoko i nisko pienną.
Jest też urokliwa altana grillowa, skalniak i miejsce na oczko wodne.

Dom został wbudowany w działkę od strony wschodniej na rzucie prostokąta, część południowo zachodnią działki pozostawiono jako teren wypoczynkowy.
Wjazd na posesję również od strony wschodniej z wydzielonym parkingiem dla odwiedzających.

PARAMETRU DOMU:
Pow. zabudowy 248 mkw
Pow. całkowita 321,10 mkw
Pow. użytkowa 269,73 mkw
Garaż wbudowany - dwustanowiskowy - pow. 33,10 mkw

Dom został wybudowany w 1999 r., nie jest podpiwniczony, składa się z dwóch kondygnacji - parteru i poddasza użytkowego.
Pierwotnie zakładano, że dom będzie budynkiem usługowo-mieszkalnym, gdzie na parterze wiodącą funkcją miała być pracownia krawiecka z częścią ekspozycyjną i handlową, natomiast piętro to funkcja mieszkalna lub w całości wykorzystywany miał być budynek w celu prowadzonej działalności gospodarczej.
Możliwości aranżacyjne są dla budynku bez ograniczeń. Jest to bryła na rzucie prostokąta podzielona ściankami działowymi na pokoje, gabinety i inne pomieszczenia użytkowe.
Kondygnacje łączą wygodne, szerokie schody prowadzące z hallu na parterze na piętro domu.

ROZKŁAD DOMU:

PARTER: ( pow. 165,80 mkw )
Wiatrołap pow. 3,2 mkw
Hal wejściowy pow. 18,10 mkw
Pomieszczenie gospodarcze typu mała garderoba pow. 3,6 mkw
Powierzchnia open space - pow. 42,40 mkw / salon
Pokój nr 1 pow. 19,8 mkw z garderobą pow. 5,8 mkw
Kuchnia opow. 12,70 mkw
Łazienka pow. 6 mkw
gabinet pow.6,20 mkw
Powierzchnia dodatkowa - z hallu głównego zaprojektowano przejście do części domu od strony wschodniej, o pow. 42 mkw. Obecnie jest to pomieszczenie zaaranżowane jako lokal usługowy. Jest to pomieszczenie z osobnym wejściem, z dużymi przeszkleniami; idealna powierzchnia na oranżerię lub po modernizacji może stać się oddzielnym, małym mieszkaniem.

W części zachodniej domu wbudowano dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię z wejściem od strony ogrodu.


PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE z małymi skosami (powierzchnia 116,70 mkw)

Korytarz pow. 7,50 mkw
Gabinet pow. 11,51 mkw
Gabinet 10,90 mkw
Garderoba pow. 5,82 mkw
Łazienka pow. 3,80 mkw
Salon pow. 47,46mkw z tarasem ( po podłodze 53,84 mkw)

Część prywatna o pow. 29 mkw stanowi:
Przedpokój 8,86 mkw
Kuchnia pow. 6,18 mkw
łazienka pow. 3,26 mkw
Pokój z balkonem po. 14,26 mkw
Pokój - sypialnia 8,11 mkw
garderoba pow. 2,03 mkw
Powierzchnia użytkowa piętra to 116,70mkw , natomiast pow. podłogi 139.30 mkw.

Zapraszam i polecam . Niebanalna nieruchomość za rozsądne pieniądze.
Prezentacje umawiamy telefonicznie .

Więcej ciekawych ofert na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 5 633,66 zł/m²

Licznik odsłon: 212

tel. +48 7
kom.: 665 1 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Jelenia Góra
995 000 okazja!
Cena /m² 3 099
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 321,1 m²
Powierzchnia działki 2346 m²
Ilość pokoi 10
Ilość kondygnacji 2
Rok budowy 1999
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia

wgnWrocław 1

Lidia Dołhan

e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl

tel.: +48 71 337 84 11

tel.kom.: 665 165 995

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska

Nasze dodatkowe usługi:


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies